Санкт-Петербург, 31 октября 2012 года. FORTGROUP официально объявила о планируемой дате открытия нового торгово-развлекательного комплекса «ЛОНДОН МОЛЛ». Новый комплекс в английском стиле появится в результате реконцепции ТРК «Феличита» на ул. Коллонтай в Невском районе Санкт-Петербурга.
Проект разработало английское архитектурное бюро Chapman Taylor. Реконцепция затронет центральную часть торгового центра площадью 41000 м. кв. В результате исчезнут «мертвые зоны», малопосещаемые покупателями. Изменятся планировочные решения - два блока будут объединены в единое целое, что позволит создать удобную логистику для покупателей, увеличится площадь магазинов, будет оптимизировано вертикальное сообщение (лифты, эскалаторы). Креативная концепция проекта предполагает создание оригинального и комфортного пространства для покупателей и ритейлеров, целостность которого подчеркивает единая «английская» тематика. Опираясь на идею девелопера, британские архитекторы воссоздадут в стенах комплекса неповторимую атмосферу Лондона. Биг Бен, Тауэрский мост, Колесо обозрения, кэбы, красные телефонные будки – эти и другие всемирно известные символы английской столицы будут органично встроены в летящие, легкие и по-европейски стильные интерьеры торгового центра.
Английский стиль был выбран не случайно, он многогранен и позволяет сочетать исконно английскую благородную сдержанность с деталями современной культуры.
«У этого комплекса хорошая локация, хорошая транспортная инфраструктура, сильные якоря, сейчас вокруг активно строится жилье. Но раньше всегда чего-то не хватало. Не хватало именно концептуального наполнения, продуманной внутренней логистики, большего числа качественных арендаторов. Именно поэтому мы и приняли решение о закрытии комплекса и полной его переделке. Это не просто перепланировка – это реконцепция, которая ставит своей целью создание нового качественного объекта в портфеле FORTGROUP», - говорит управляющий партнер FORTGROUP Максим Левченко.
В рамках реконцепции будет произведена и существенная ротация арендаторов. Полностью изменится пул арендаторов, будет усилена фэшн-составляющая. Сдачей в аренду обновленного комплекса занимается департамент развития FORTGROUP и Colliers International - эксклюзивный брокер объекта.
«Сегодня реконцепция существующих объектов – одно из ключевых направлений деятельности FORTGROUP. У нас есть успешный опыт: ТРК «Академ Парк», ТЦ «Порт Находка», ТРК «Сити Молл». Реконцепция дает объектам новую жизнь, они становятся эффективными для арендаторов, удобными для покупателей и более доходными», - говорит управляющий партнер FORTGROUP Максим Левченко.
По мнению Анны Никандровой, директора по развитию бизнеса компании Colliers International объект имеет большой потенциал. Эта часть Невского района активно развивается, в ближайшие несколько лет здесь запланировано к вводу более 1 млн кв. м жилья, что обеспечит комплексу широкий охват со стороны покупателей. В ближайшие 3 года численность населения в зоне 10-минутной пешеходной доступности комплекса увеличится на 45 000 – 50 000 человек.
Контакт и дополнительная информация:FORTGROUP, Константин Виноградов, k.vinogradov@fortgroup.ru, 945 33 22 «ЛОНДОН МОЛЛ» в цифрах:
Общая площадь – 83 000 кв.м.
Арендопригодная площадь – 61 300 кв.м.
Наземная парковка – 1 500 машиномест
Этажность: 3 взаимосвязанных блока
блок 1 – 1 этаж
блок 2 – 4 этажа
блок 3 – 2 этажа
Всего более 100 магазинов ТРК «ЛОНДОН МОЛЛ» расположен на пересечении улицы Коллонтай и Дальневосточного проспекта, крупнейших транспортных магистралей Невского района — одного из самых больших в Санкт-Петербурге.
Транспортная инфраструктура Невского района обеспечивает сообщение с центром города за 20 минут. Суммарный автопоток по прилегающим магистралям (Дальневосточный проспект и улица Коллонтай) — более 70 000 автомобилей в сутки. В зоне пешеходной доступности 3 станции метро, суммарный пассажиропоток которых составляет более 127 000 человек в сутки. В непосредственной близости от «ЛОНДОН МОЛЛ» уже сложившаяся торговая зона, представленная популярными в Петербурге гипермаркетами — «Лента», «Карусель», Castorama, Leroy Merlin, а также мебельным центром MEBELWOOD. В 10 минутах ходьбы — уникальная спортивно-концертная арена – Дворец спорта «ЛЕДОВЫЙ».
О КОМПАНИИ:FORTGROUP - инвестиционная компания, специализирующаяся на приобретении недооцененных активов, преимущественно объектов торговой недвижимости с последующим повышением стоимости, посредством увеличения маркетинговой привлекательности и профессионального управления. Уже сегодня компания владеет более чем 500 000 м2 торговых площадей. В активе FORTGROUP 8 действующих и 3 проектируемых торгово-развлекательных комплекса. Компания была основана 25 марта 2011 года путем заключения одной из крупнейших сделок в истории российской торговой недвижимости - поглощения ООО "Макромир".
